新房到手时一定要进行验房，看下房屋的质量是否过关，那大家知道新房怎么验收吗？今天嘉兴装修网的小编为大家带来的是新房的验收技巧，希望对大家在装修房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！
1、层高低于2.8米？
楼房建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高绝不能低于2.8米。
2、墙面有无防水腻子？
可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
3、门窗没全密封？
检查门窗关闭时扇与框，扇与扇有无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
4、进户门是否有磕碰和刷漆？
检查门的缝隙，门的开合是否会有响声，门的四边是否紧贴门框，还要试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。
5、预留洞是否合理？
特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。
6、检查插座和开关是否设置的合理？
电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
7、检查是地面否有开裂和反砂？
地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
8、电表是否能控制室内的灯具和各个插座？
检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。
建议用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
9、排污管是否有蓄水防臭弯头？
排污管需要弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。
开放商认为有地漏就可以防臭，那就是大错特错！
10、厨卫是否防水？
交房时，有事先声明没有做防水的，那就装修再做了。如果表示已经做防水的，你就不得不验证防水是否做好了。
建议用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，水高大于2cm就行，在24h后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
以上就是小编为大家带来的新房到手的验房技巧，希望对大家在验房的时候能有所帮助，让大家的避免后续遇到问题，更多装修经验敬请关注嘉兴装修网！
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